Estimation théorique
Rue du 19 Mars 1962,59770 Marly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 19 Mars 1962,59770-Marly indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 21 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 77 | 676 | 115000€ | 1494€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 1610 | 230000€ | 2527€ |
2021-04-28 | 37 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 143 | 1126 | 277000€ | 1937€ |
2019-11-20 | 338 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 136 | 840 | 349000€ | 2566€ |
2021-06-01 | 334 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 535 | 160100€ | 1685€ |
2020-11-05 | 336 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 112 | 82 | 192000€ | 1714€ |
2019-09-30 | 8 | CHE DES POSTES | 4 | 71 | 626 | 105000€ | 1479€ |
2021-02-03 | 328 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 842 | 170000€ | 2361€ |
2020-11-30 | 2 | AV HENRI BARBUSSE | 9 | 164 | 893 | 280000€ | 1707€ |
2022-01-21 | 10 | AV HENRI BARBUSSE | 11 | 400 | 3811 | 475000€ | 1188€ |
2022-09-15 | 290 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 80 | 961 | 204500€ | 2556€ |
2021-03-05 | 7 | VC AU PAVE DE MARLE | 5 | 94 | 883 | 205000€ | 2181€ |
2020-06-29 | 59 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 5 | 97 | 228 | 179000€ | 1845€ |
2020-03-20 | 14 | VC AU PAVE DE MARLE | 5 | 93 | 767 | 189250€ | 2035€ |
2019-07-31 | 19 | VC AU PAVE DE MARLE | 4 | 101 | 721 | 210000€ | 2079€ |
2019-09-11 | 11 | RUE ALPHONSE TERROIR | 4 | 72 | 376 | 130000€ | 1806€ |
2022-04-04 | 9 | RUE ALPHONSE TERROIR | 4 | 72 | 280 | 70000€ | 972€ |
2021-02-08 | 16 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 81 | 390 | 163500€ | 2019€ |
2019-09-18 | 43 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 74 | 166 | 151000€ | 2041€ |
2020-10-20 | 41 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 81 | 164 | 137000€ | 1691€ |
2022-05-19 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 65 | 383 | 210000€ | 3231€ |
2022-11-18 | 18 | RUE DES BLEUETS | 4 | 79 | 269 | 180000€ | 2278€ |
2021-12-30 | 18 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 100 | 918 | 50000€ | 500€ |
2023-05-04 | 18 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 100 | 918 | 223000€ | 2230€ |
2020-10-28 | 16 | RUE DES BLEUETS | 5 | 97 | 288 | 210400€ | 2169€ |
2021-01-22 | 50 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 481 | 155000€ | 1867€ |
2020-09-08 | 50 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 481 | 162000€ | 1952€ |
2020-10-19 | 12 | RUE DES BLEUETS | 4 | 79 | 299 | 198000€ | 2506€ |
2019-06-24 | 20 | RUE LEON FONDU | 4 | 78 | 321 | 122000€ | 1564€ |
2022-07-19 | 20 | RUE LEON FONDU | 4 | 78 | 321 | 163000€ | 2090€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 73 | 276 | 157405€ | 2156€ |
2020-10-01 | 19 | RUE DES BLEUETS | 3 | 72 | 314 | 120000€ | 1667€ |
2021-01-13 | 33 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 3 | 58 | 429 | 100000€ | 1724€ |
2022-05-25 | 17 | RUE DES BLEUETS | 3 | 64 | 311 | 155000€ | 2422€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 63 | 304 | 150000€ | 2381€ |
2020-06-08 | 14 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 294 | 124994€ | 1506€ |
2023-01-18 | 10 | RUE LEON FONDU | 4 | 78 | 234 | 147000€ | 1885€ |
2020-12-15 | 27 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 77 | 280 | 125000€ | 1623€ |
2022-08-04 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 79 | 335 | 194500€ | 2462€ |
2020-03-11 | 10 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 208 | 144500€ | 1762€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 236 | 117000€ | 1410€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 77 | 236 | 168500€ | 2188€ |
2022-06-24 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 77 | 236 | 171000€ | 2221€ |
2021-09-09 | 22 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 172 | 130000€ | 1566€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DES BLEUETS | 3 | 74 | 343 | 139656€ | 1887€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 79 | 411 | 184000€ | 2329€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 79 | 372 | 191600€ | 2425€ |
2023-04-13 | 1 | ALLEE DES MYOSOTIS | 3 | 63 | 340 | 129360€ | 2053€ |
2022-11-24 | 16 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 65 | 271 | 90000€ | 1385€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 254 | 196962€ | 2402€ |
2021-11-30 | 15 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 192 | 132000€ | 1610€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 79 | 307 | 185000€ | 2342€ |
2019-11-22 | 8 | LE VILLAGE | 5 | 94 | 549 | 222460€ | 2367€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 79 | 480 | 187500€ | 2373€ |
2020-07-21 | 10 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 5 | 64 | 240 | 85000€ | 1328€ |
2019-10-03 | 1 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 142 | 97500€ | 1189€ |
2023-02-27 | 1 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 142 | 117000€ | 1427€ |
2023-02-03 | 6 | LE VILLAGE | 5 | 87 | 576 | 171700€ | 1974€ |
2022-05-19 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 74 | 308 | 148500€ | 2007€ |
2020-10-05 | 54 | RUE DE LA MESANGE | 4 | 70 | 137 | 125000€ | 1786€ |
2022-05-10 | 7 | RUE DE LA MESANGE | 4 | 81 | 145 | 121000€ | 1494€ |
2020-04-17 | 17 | PL DES HIRONDELLES | 6 | 93 | 157 | 90000€ | 968€ |
2022-05-20 | 28 | RUE GUSTAVE MARTIN | 3 | 63 | 264 | 147195€ | 2336€ |
2020-01-03 | 3 | LE VILLAGE | 10 | 137 | 522 | 235815€ | 1721€ |
2021-12-21 | 15 | PL DES COLOMBES | 5 | 83 | 229 | 113000€ | 1361€ |
2022-06-16 | 23 | PL DES HIRONDELLES | 6 | 102 | 228 | 141000€ | 1382€ |
2021-10-29 | 17 | PL DES COLOMBES | 5 | 83 | 227 | 132000€ | 1590€ |
2022-05-31 | 34 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 150 | 761 | 406100€ | 2707€ |
2021-03-30 | 21 | RUE FERNAND MORNEAU | 4 | 82 | 214 | 330000€ | 4024€ |
2023-03-28 | 29 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 194 | 137000€ | 1671€ |
2022-04-07 | 33 | RUE DE LA MESANGE | 4 | 82 | 140 | 122950€ | 1499€ |
2020-02-05 | 1 | RTE DE PRESEAU | 4 | 119 | 415 | 243310€ | 2045€ |
2020-12-07 | 17 | RUE GUSTAVE MARTIN | 2 | 48 | 154 | 115000€ | 2396€ |
2022-08-30 | 13 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 78 | 273 | 76300€ | 978€ |
2020-02-27 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 124 | 1159 | 375650€ | 3029€ |
2021-02-22 | 15 | RUE FERNAND MORNEAU | 4 | 98 | 81 | 90000€ | 918€ |
2020-09-04 | 15 | RUE FERNAND MORNEAU | 4 | 98 | 81 | 151000€ | 1541€ |
2021-03-29 | 18 | RUE ARTHUR BREUCQ | 2 | 33 | 119 | 73000€ | 2212€ |
2021-11-15 | 23 | RUE GUSTAVE MARTIN | 4 | 73 | 290 | 148000€ | 2027€ |
2020-06-11 | 10 | RTE DE PRESEAU | 4 | 72 | 335 | 100000€ | 1389€ |
2019-06-27 | 41 | RUE DE L HUMANITE | 3 | 65 | 109 | 35000€ | 538€ |
2020-12-23 | 88 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 320 | 125000€ | 1437€ |
2020-12-07 | 92 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 318 | 160000€ | 1839€ |
2021-01-25 | 26 | RUE ARTHUR BREUCQ | 4 | 79 | 394 | 196500€ | 2487€ |
2021-07-08 | 30 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 72 | 735 | 160000€ | 2222€ |
2022-03-04 | 29 | RUE DE L HUMANITE | 3 | 65 | 51 | 145000€ | 2231€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DU PINSON | 5 | 76 | 200 | 90000€ | 1184€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DES NARCISSES | 5 | 83 | 277 | 167000€ | 2012€ |
2021-05-28 | 100 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 407 | 184000€ | 2115€ |
2020-01-27 | 11 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 4 | 79 | 516 | 175000€ | 2215€ |
2022-09-29 | 73 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 285 | 136000€ | 1563€ |
2020-05-07 | 17 | RUE DES NARCISSES | 4 | 65 | 184 | 81000€ | 1246€ |
2019-10-01 | 4 | RUE LOUIS LECU | 5 | 95 | 225 | 154000€ | 1621€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DES JACINTHES | 4 | 68 | 131 | 61548€ | 905€ |
2019-07-25 | 8 | RUE LOUIS LECU | 5 | 94 | 377 | 195000€ | 2074€ |
2021-08-18 | 23 | RUE ARTHUR BREUCQ | 5 | 94 | 597 | 210530€ | 2240€ |
2019-11-28 | 248 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 60 | 401 | 117500€ | 1958€ |
2022-12-28 | 12 | RUE MARGUERITES | 5 | 75 | 218 | 123500€ | 1647€ |
2020-09-14 | 6 | RUE VIOLETTES | 3 | 52 | 100 | 58500€ | 1125€ |
2019-10-31 | 9 | RUE DES JACINTHES | 6 | 95 | 227 | 115000€ | 1211€ |
2021-05-24 | 8 | RUE VIOLETTES | 3 | 52 | 100 | 94000€ | 1808€ |
2022-06-01 | 36 | RUE ARTHUR BREUCQ | 4 | 79 | 570 | 176000€ | 2228€ |
2019-12-16 | 10 | RUE MARGUERITES | 6 | 101 | 198 | 140000€ | 1386€ |
2021-12-28 | 3 | RUE LOUIS CHARLES DELESCLUZE | 6 | 113 | 547 | 175000€ | 1549€ |
2023-02-27 | 16 | RUE DES JACINTHES | 5 | 80 | 188 | 85000€ | 1063€ |
2022-10-19 | 17 | PL LOUISE MICHEL | 4 | 94 | 702 | 110000€ | 1170€ |
2021-06-14 | 18 | IMP GUSTAVE FLOURENS | 8 | 123 | 722 | 255000€ | 2073€ |
2020-11-20 | 1 | RUE VIOLETTES | 5 | 83 | 246 | 151450€ | 1825€ |
2022-02-01 | 38 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 190 | 1000 | 320000€ | 1684€ |
2023-03-10 | 4 | RUE MARGUERITES | 4 | 65 | 157 | 120000€ | 1846€ |
2022-06-07 | 20 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 131 | 140 | 263200€ | 2009€ |
2019-10-18 | 21 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 130 | 112 | 123500€ | 950€ |
2020-10-19 | 3 | RUE VIOLETTES | 4 | 68 | 144 | 119100€ | 1751€ |
2021-06-22 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 83 | 161 | 149500€ | 1801€ |
2019-08-26 | 1 | RUE ARTHUR BREUCQ | 5 | 94 | 443 | 180500€ | 1920€ |
2020-05-16 | 8 | ALL DES SORBIERS | 7 | 178 | 719 | 430000€ | 2416€ |
2021-07-09 | 5 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 68 | 201 | 103318€ | 1519€ |
2020-07-31 | 34 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 65 | 174 | 140000€ | 2154€ |
2021-09-17 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 441 | 127000€ | 1649€ |
2022-11-15 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 6 | 106 | 397 | 183000€ | 1726€ |
2022-12-15 | 7 | RUE JACQUES BREL | 4 | 123 | 737 | 252000€ | 2049€ |
2022-09-13 | 11 | PL LOUISE MICHEL | 3 | 60 | 34 | 50000€ | 833€ |
2023-01-12 | 4 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 68 | 161 | 68000€ | 1000€ |
2021-02-19 | 12 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 57 | 252 | 95000€ | 1667€ |
2022-09-13 | 9 | PL LOUISE MICHEL | 3 | 60 | 31 | 70000€ | 1167€ |
2021-12-03 | 21 | AV EUGENE VARLIN | 5 | 94 | 309 | 150000€ | 1596€ |
2020-12-03 | 53 | RUE ARTHUR BREUCQ | 5 | 95 | 444 | 205000€ | 2158€ |
2019-09-09 | 5 | PL LOUISE MICHEL | 3 | 60 | 138 | 115000€ | 1917€ |
2019-11-14 | 54 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 387 | 160000€ | 1839€ |
2022-03-29 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 98 | 271 | 120000€ | 1224€ |
2021-08-26 | 11 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 94 | 301 | 90000€ | 957€ |
2022-10-26 | 15 | RUE VIOLETTES | 5 | 83 | 270 | 89300€ | 1076€ |
2019-09-18 | 8 | ALL CHARLES GOUNOD | 6 | 106 | 456 | 202050€ | 1906€ |
2022-08-25 | 29 | RUE F MITTERRAND RES PARADIS | 3 | 81 | 806 | 307100€ | 3791€ |
2021-03-31 | 3 | PL LOUISE MICHEL | 2 | 60 | 50 | 130000€ | 2167€ |
2022-11-14 | 26 | RUE VIOLETTES | 5 | 81 | 180 | 117000€ | 1444€ |
2021-09-22 | 17 | RUE BLEUETS | 6 | 87 | 289 | 127980€ | 1471€ |
2020-04-30 | 1 | IMP GUSTAVE FLOURENS | 5 | 94 | 291 | 140000€ | 1489€ |
2021-12-15 | 28 | RUE VIOLETTES | 4 | 70 | 154 | 120000€ | 1714€ |
2019-09-26 | 12 | RUE JACQUES BREL | 4 | 78 | 505 | 195000€ | 2500€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES JACINTHES | 5 | 83 | 175 | 70000€ | 843€ |
2019-05-24 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 69 | 119 | 50000€ | 725€ |
2021-04-01 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 69 | 119 | 139000€ | 2014€ |
2021-11-22 | 11 | CITE GEORGES HAMOIR | 3 | 76 | 156 | 127000€ | 1671€ |
2019-12-02 | 19 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 65 | 159 | 76000€ | 1169€ |
2023-06-22 | 21 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 97 | 254 | 183000€ | 1887€ |
2023-04-21 | 21 | RUE VIOLETTES | 4 | 65 | 194 | 118000€ | 1815€ |
2023-05-30 | 22 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 257 | 90000€ | 1169€ |
2021-09-08 | 50 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 145 | 733 | 321900€ | 2220€ |
2019-10-29 | 6 | AV LILAS | 4 | 65 | 192 | 70840€ | 1090€ |